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云南砚山县稳步推进墟落不动产确权登记发证做事

  自被确定为云南省级墟落不动产确权登记发证做事整县推进试点县以来,云南省文山州砚山县采取分批分步的手段稳步推进全县墟落不动产确权登记发证做事。截至2020年4月中旬,全县完善75个村(社区)739个村幼组共51858宗墟落“两权”调查数据的公示、产权认领等做事,占总义务数103791宗的49.96%。

  据悉,墟落房地一体化不动产确权登记,是推动墟落制度改革、推进宅基地“三权分置”改革等做事的基础。2019年11月,砚山县被省自然资源厅列为全省5个省级墟落不动产确权登记发证做事整县推进试点县之一。

  做事中,砚山县将墟落不动产确权登记发证做事列为县委、县当局重要议事日程,遵命试点“先走先试”原则,本着“在实践中找经验,依经验优化做事流程”的思路,先后分2个批次在11个乡(镇)中每个乡(镇)选取2至3个村幼组开展试点做事,并同步总结试点经验,为全县周详推开省级墟落不动产确权登记发证做事整县推进试点做益有余准备。

  为强化数据整相符,从技术层面挑供撑持,砚山县依据“两权”调查基础数据库,提供高标准企业标志设计、VI设计、宣传画册设计、包装设计在技术层面清晰了制作外业图件、数据修整、数据入库制证“三步走”的发证流程做事思路,绘制了不动产确权登记发证做事“时间外”和“路线图”。现在,已完善全县行使权调查收获103791宗地向不动产数据库的规范化修整做事,并将数据由西安80坐标转换为2000国家大地坐标系,以便修整转化后的不动产标准数据库导入权籍编制。

  砚山县针对全县10万余宗墟落不动产权属来源纷歧、建设年代迥异等现原形况,始末采取〔村幼组→村(社区)→乡(镇)当局〕“三级审核”为主,并辅以县级层面的有关部分职能审核,分类筛查、审批、完善普及人民群多的不动产权整套确权登记发证过程中各要素的表明原料,对“一户多宅”、非本村幼构成员、不相符规划、占用基本农田、占用林地、存在权属纠纷和异日批先建等7栽情况,视为暂不具备发证条件。

  砚山县还根据“两权”确权调查数据所公示的内容,在县乡下做事组的请示下,由产权人比对幼我新闻、宅基地及地上房屋面积、地理空间位置等新闻后,指认所属产权并在有关图外上签字盖章,形成认领产权的有关台账修整归档造册,经村幼组、村(社区)、乡(镇)人民当局、县自然资源局一一审签后由县不动产登记中央和各乡(镇)当局留存备案。(胡衡、王富彬)

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